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cogedim

Éragny - 95610

Les Belles Allées

ÉLIGIBLE PINEL EN LANCEMENT

Maisons 4 pièces

à partir de 365 000 € EN TVA 20%

Appartements du 2 pièces au 3 pièces

à partir de 242 500 € EN TVA 20%

Parkings

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Dispositif Pinel

Date d’actabilité 1er trimestre 2022

Livraison septembre 2023

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Un emplacement privilégié

Le nouveau programme immobilier Cogedim bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la mairie et à la gare du Transilien J. Commerces, écoles, infrastructures de loisirs… tout est accessible en quelques pas, y compris les paisibles berges de l'Oise. D'une belle architecture contemporaine, la résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, et des maisons de 3 et 4 chambres, ouvertes sur un agréable jardin. Agencements fluides, prestations de qualité, luminosité optimale accompagnent votre confort quotidien. À 30 km de Paris, dans le bassin dynamique de Cergy-Pontoise, cette adresse se prête à un investissement rentable et défiscalisé (Pinel zone A).

Ce qui plaira à mes locataires

Adresse premium en cœur de ville

Proche des écoles et des commerces

Gare Transilien J à 100 m

Beaux espaces extérieurs

Des biens au meilleur prix
pour investir

Maisons 4 pièces

Jusqu’à 79.14 m²

À partir de 365 000 €

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Appartements 2 pièces

Jusqu’à 43.55 m²

À partir de 242 500 €

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Appartements 3 pièces

Jusqu’à 59.36 m²

À partir de 288 000 €

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Parkings

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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

cogedim

Acteur incontournable de l’immobilier neuf, Cogedim réalise de nombreux programmes immobiliers à l’identité architecturale affirmée et développe sur l’ensemble du territoire français des opérations d’envergure, garantes de la pluralité de ses savoir-faire. Depuis 1963, plus de 110 000 logements ont été réalisés avec soin. La qualité, l’innovation, la relation client irréprochable et l’engagement environnemental sont devenus la signature de l’entreprise. Architectes de renom, designers, paysagistes participent à réinventer un habitat de qualité. Quels que soient les envies, le mode de vie ou le budget, chacun peut accéder à un haut niveau de qualité et à un accompagnement sur-mesure.

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LE BILAN PATRIMONIAL

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LE FINANCEMENT

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Je parle de mon projet

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éligible Pinel

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éligible Pinel

77700 Chessy

La Ferme de Chessy

142 lots disponibles

2 pièces à partir de 258 000 €
2 pièces évolutif à partir de 266 000 €
3 pièces à partir de 299 000 €
éligible Pinel

94320 Thiais

Beaux Accords

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3 pièces à partir de 323 000 €
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Le Relais & Le Pavillon du Château Grandchamp

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Duplex 2 pièces à partir de 534 800 €
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