UNE MARQUE ALTAREA
Être contacté
cogedim

Villefranche-sur-Saône - 69400

Cœur Impérial - Cogedim Club®

EN TRAVAUX LMNP CENSI-BOUVARD

Appartements du 2 pièces au 3 pièces

à partir de 193 130 €

Parkings

à partir de 17 000 €
Je prends rendez-vous Télécharger la brochure Voir les prix

Dispositif LMNP Censi-bouvard

Date d’actabilité 4ème trimestre 2021

Livraison décembre 2023

Une résidence sénior aux services de qualité

Pour réaliser un placement immobilier rentable et sûr, découvrez la nouvelle Résidence Seniors Cogedim Club® à Villefranche-sur-Saône. Idéalement située en coeur de ville, en léger retrait de l'avenue centrale commerçante, elle associe valorisation patrimoniale et performance locative. Adaptée aux besoins des seniors, la résidence propose des services de qualité, dont une conciergerie, un restaurant et des animations chaque jour. Déclinés jusqu'au 3 pièces, les appartements sont entièrement équipés, meublés avec soin, et ouverts sur un espace extérieur. Une valeur sûre pour investir en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

Ce qui plaira à mes locataires

Investissement LMNP avec 3,90 % de rentabilité (1)

Adresse centrale et préservée

Loyers garantis et nets de charges

Des biens au meilleur prix
pour investir

Appartements 2 pièces

Jusqu’à 55.4 m²

À partir de 193 130 €

En savoir +

Appartements 3 pièces

Jusqu’à 58.9 m²

À partir de 214 150 €

En savoir +

Parkings

À partir de 17 000 €

En savoir +

Prix indicatifs hors taxes, hors parking et hors mobilier. Les rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.

cogedim

Acteur incontournable de l’immobilier neuf, Cogedim réalise de nombreux programmes immobiliers à l’identité architecturale affirmée et développe sur l’ensemble du territoire français des opérations d’envergure, garantes de la pluralité de ses savoir-faire. Depuis 1963, plus de 110 000 logements ont été réalisés avec soin. La qualité, l’innovation, la relation client irréprochable et l’engagement environnemental sont devenus la signature de l’entreprise. Architectes de renom, designers, paysagistes participent à réinventer un habitat de qualité. Quels que soient les envies, le mode de vie ou le budget, chacun peut accéder à un haut niveau de qualité et à un accompagnement sur-mesure.

Profitez de solutions clés en main pour un investissement serein et sécurisé

LE BILAN PATRIMONIAL

Nous structurons votre projet et définissons le dispositif fiscal le plus approprié

En savoir plus

LE FINANCEMENT

Nos courtiers sélectionnent pour vous les meilleurs taux et montage financiers.

En savoir plus

LA GESTION LOCATIVE

Nous nous occupons de la gestion de votre bien immobilier pour un investissement serein

En savoir plus

/
Démarrez votre étude
personnalisée !
Bénéficiez de l'expertise d'un conseiller dédié qui trouvera
pour vous la meilleure solution d'investissement.

Je parle de mon projet

Ces programmes peuvent aussi correspondre à votre projet

éligible Pinel

69400 Villefranche-sur-Saône

Le Jardin d'Héméra

72 lots disponibles

2 pièces à partir de 201 000 €
3 pièces à partir de 215 396 €
Duplex 4 pièces à partir de 276 058 €
éligible Pinel

69680 Chassieu

Jolya Parc

88 lots disponibles

Studio à partir de 173 000 €
2 pièces à partir de 246 000 €
3 pièces à partir de 304 000 €
éligible Pinel

38240 Meylan

Le Domaine des Saules Blancs

56 lots disponibles

2 pièces à partir de 204 000 €
3 pièces à partir de 275 000 €
4 pièces à partir de 389 000 €
éligible Pinel

69400 Gleizé

Terre de Cèdre

26 lots disponibles

2 pièces à partir de 185 200 €
3 pièces à partir de 201 500 €
4 pièces à partir de 235 000 €
/

Les + ALTAREA, pour vous

Un suivi personnalisé, de A à Z

La Gestion locative

Financement sur-mesure

Numéro 1 de la personnalisation

Porté par le savoir-faire du groupe Altarea, premier développeur immobilier de France, Altarea Patrimoine est dédié aux investisseurs immobiliers. Nous agissons sur tous les marchés porteurs grâce à une expertise patrimoniale et financière d’excellence. Ainsi, nos clients bénéficient du meilleur accompagnement et de programmes immobiliers à très haut potentiel.

Mieux nous connaître