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cogedim

Montbonnot-Saint-Martin - 38330

Horizon Belledonne - Cogedim Club®

EN LANCEMENT LMNP CENSI-BOUVARD

Appartements du 2 pièces au 3 pièces

à partir de 179 500 €

Parkings

à partir de 5 800 €
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Dispositif LMNP Censi-bouvard

Date d’actabilité 3ème trimestre 2021

Livraison octobre 2023

Un placement rentable, optimal et sécurisé

À Montbonnot, commune prisée de la vallée du Grésivaudan à 10 km* de Grenoble, Cogedim signe une résidence Seniors Cogedim Club® idéale pour réaliser un investissement immobilier performant et sécurisé. Exonéré de TVA et soumis à une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, votre appartement bénéficie également d’une gestion locative optimale. Garantis et nets de charge, les loyers vous assurent une rentabilité solide et pérenne. Offrant de nombreux services adaptés dont un restaurant et une piscine, la résidence décline ses appartements du studio au 3 pièces. Entièrement équipés et meublés avec soin, ils s’ouvrent tous sur un espace extérieur aux vues dégagées sur les massifs de Belledonne ou de la Chartreuse.

Ce qui plaira à mes locataires

Commerces, bus et parc à deux pas

Superbes vues sur Belledonne et la Chartreuse

Acquisition du bien hors taxes

Loyers garantis et nets de charges

Des biens au meilleur prix
pour investir

Appartements 2 pièces

Jusqu’à 42.29 m²

À partir de 179 500 €

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Appartements 3 pièces

Jusqu’à 63.76 m²

À partir de 227 500 €

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Parkings

À partir de 5 800 €

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Prix indicatifs hors taxes, hors parking et hors mobilier. Les rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.

cogedim

Acteur incontournable de l’immobilier neuf, Cogedim réalise de nombreux programmes immobiliers à l’identité architecturale affirmée et développe sur l’ensemble du territoire français des opérations d’envergure, garantes de la pluralité de ses savoir-faire. Depuis 1963, plus de 110 000 logements ont été réalisés avec soin. La qualité, l’innovation, la relation client irréprochable et l’engagement environnemental sont devenus la signature de l’entreprise. Architectes de renom, designers, paysagistes participent à réinventer un habitat de qualité. Quels que soient les envies, le mode de vie ou le budget, chacun peut accéder à un haut niveau de qualité et à un accompagnement sur-mesure.

Profitez de solutions clés en main pour un investissement serein et sécurisé

LE BILAN PATRIMONIAL

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LE FINANCEMENT

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Je parle de mon projet

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4 pièces à partir de 235 000 €
éligible Pinel

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Les Hauts de l'Ouest

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Studio à partir de 189 000 €
2 pièces à partir de 253 000 €
3 pièces à partir de 309 000 €
éligible Pinel

74160 Collonges-sous-Salève

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3 pièces à partir de 373 000 €
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Porté par le savoir-faire du groupe Altarea, premier développeur immobilier de France, Altarea Patrimoine est dédié aux investisseurs immobiliers. Nous agissons sur tous les marchés porteurs grâce à une expertise patrimoniale et financière d’excellence. Ainsi, nos clients bénéficient du meilleur accompagnement et de programmes immobiliers à très haut potentiel.

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